盡管在三亞買(mǎi)房是“蘿卜白菜各有所愛(ài)”，但是，無(wú)論灣區(qū)還是市區(qū)，專(zhuān)業(yè)置業(yè)顧問(wèn)為您推薦項(xiàng)目基本都會(huì)遵循三個(gè)“黃金標(biāo)準(zhǔn)”——名企（實(shí)力）、大盤(pán)（配套）、性?xún)r(jià)比（未來(lái)空間），據(jù)說(shuō)，美國(guó)現(xiàn)在流行“15分鐘街區(qū)”概念，指的是每一個(gè)住在這個(gè)街區(qū)的人，一周內(nèi)生活所需都能通過(guò)不超過(guò)15分鐘步行實(shí)現(xiàn)，可見(jiàn)，僅僅“面朝大海、春暖花開(kāi)” 或許不一定是您三亞置業(yè)的*佳選擇。

那么，如果當(dāng)下想在三亞市區(qū)買(mǎi)房，有哪些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目值得入手呢？?jī)?yōu)中選優(yōu)，以下10大主力樓盤(pán)（項(xiàng)目）可作重點(diǎn)參考！

一、魯能三亞灣

魯能三亞灣，顧名思義：央企魯能實(shí)力打造，地處三亞灣。項(xiàng)目占地6.8平方公里（約1萬(wàn)畝），占據(jù)三亞灣9公里海灣，是三亞市區(qū)在售樓盤(pán)當(dāng)之無(wú)愧的“大哥大”，濱海商業(yè)街、娛樂(lè)綜合體、休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)……區(qū)域內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，生活、配套設(shè)施齊全，適合長(zhǎng)期居住，是三亞旅居度假、安家養(yǎng)老的優(yōu)選之地。目前，魯能三亞灣美麗五區(qū)3期、高三西區(qū)在售。

魯能三亞灣銷(xiāo)售中心▼

①魯能三亞灣美麗五區(qū)3期

美麗五區(qū)3期距離海邊大約500米左右，項(xiàng)目總占地約16.33萬(wàn)平米，總建筑面積約42.58萬(wàn)平米，綠化率38%，容積率2.2，由28棟2梯4戶(hù)的親海公館組成，板式結(jié)構(gòu)，規(guī)劃戶(hù)數(shù)3441戶(hù)，車(chē)位配比1:1。項(xiàng)目*大的亮點(diǎn)是“外海內(nèi)河”，一條約9公里長(zhǎng)的自然水系貫穿整個(gè)小區(qū)，綠樹(shù)掩映、碧波蕩漾，讓整個(gè)社區(qū)充滿了活力和靈性。

美麗五區(qū)3期當(dāng)前在售戶(hù)型建筑面積81㎡-107㎡，層高17層，戶(hù)型方正，南北通透，景觀面寬，全明采光，且功能分區(qū)明確.其中，81-83平為兩房?jī)蓮d一衛(wèi)；92-101平米為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)；105-107平米為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)；精裝修，28000元/平起價(jià)，均價(jià)約32000元/平，*終價(jià)格以簽約為準(zhǔn)或咨詢(xún)4001330898，交房時(shí)間預(yù)計(jì)在2019年6月30日。

美麗五區(qū)3期實(shí)景圖▼

②魯能三亞灣高三西區(qū)

高三西區(qū)占地面積71467平米，總建筑面積：180230.33㎡（含地下室面積28257.57平米），綠地率35.2%，容積率1.98，由11棟 層高17層瞰海公寓組成，規(guī)劃戶(hù)數(shù)：1383戶(hù)，車(chē)位配比：1:1  （地上停車(chē)位566個(gè)，地下停車(chē)位817個(gè)）。項(xiàng)目*大的亮點(diǎn)在于景觀豐富，西南側(cè)樓棟6層以上享不同視角海景資源，西側(cè)與北側(cè)樓棟盡享體育公園全景視野，值得強(qiáng)調(diào)的是，在三亞市區(qū)，容積率低于2.0的項(xiàng)目大多都是規(guī)劃聯(lián)排別墅或花園洋房，而高三西區(qū)容積率只有1.98，由此可見(jiàn)，社區(qū)居住舒適度較好。

魯能三亞灣高三西區(qū)戶(hù)型有建筑面積約88㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)；113㎡、125㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，有特價(jià)！精裝期房?jī)r(jià)格約26000元/平，精裝現(xiàn)房?jī)r(jià)格約29000元/平。

高三西區(qū)實(shí)景圖▼

二、碧桂園三亞海

碧桂園三亞海位于三亞灣支路（中海路）與新貴路交叉口北側(cè)，項(xiàng)目占地約44畝，總建筑面積為65000平方米，容積率2.2，建筑密度23.85%，綠地率40%，停車(chē)位共計(jì)686個(gè)（地上192個(gè)、地下494個(gè)），由9棟18層高洋房組成，配以沿街部分商業(yè)，產(chǎn)權(quán)年限70年，項(xiàng)目亮點(diǎn)在于距離海邊約200米，且地處繁華城市圈，生活、交通便利。

新動(dòng)態(tài)顯示，碧桂園三亞海在售戶(hù)型有建筑面積約81平米、88平米、89平米三房?jī)蓮d一衛(wèi)，層高18層，5層以上可以瞰海，均價(jià)32000-40000元/平米，預(yù)計(jì)交房時(shí)間2019年6月。

碧桂園三亞海銷(xiāo)售中心▼

三、碧桂園三亞郡

碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米），與魯能三亞灣美麗五區(qū)為鄰，項(xiàng)目總占地面積約183畝，首期用地約29畝，規(guī)劃建有一個(gè)星級(jí)酒店和4棟板式住宅，樓高16－17層，容積率2.0，停車(chē)位1:1。項(xiàng)目亮點(diǎn)在于緊鄰1200畝體育公園、9公里濱河公園，距離海邊約600米左右，近海不靠海，屬宜居生態(tài)居住區(qū)，同時(shí)，近周邊有14萬(wàn)平的城市商業(yè)綜合體，生活配套完善。

碧桂園三亞郡2#、3#、5#住宅在售，產(chǎn)品建筑面積81-82㎡兩房?jī)蓮d、104㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，精裝修、拎包入住，起價(jià)28000元/平，不看海均價(jià)約32000元/平米，看海均價(jià)約35000元起/平米，可按揭貸款，交房時(shí)間2019年6月交房。

碧桂園三亞郡實(shí)景圖▼

四、三亞鷺港

三亞鷺港位于G98高速與師部農(nóng)場(chǎng)路交匯處，項(xiàng)目總占地面積203315平方米，總建筑面積約62.69萬(wàn)平方米，容積率2.5，綠化率43%，由22棟高層住宅組成，規(guī)劃戶(hù)數(shù)約7000戶(hù)，停車(chē)位約6500個(gè)。 項(xiàng)目*大的亮點(diǎn)是地處溫泉帶，置身原生態(tài)熱帶雨林中，被三大公園環(huán)繞，是三亞市少有的集山、水、林、海等自然生態(tài)于一體的山水大盤(pán)。

三亞鷺港5號(hào)樓在售，總層高：30層，4梯10戶(hù)，產(chǎn)權(quán)70年，建筑面積81平米三房?jī)蓮d一衛(wèi)，贈(zèng)送17平米，均價(jià)28000元/平米，含3500元/平米硬裝標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目?jī)?yōu)惠：一次性95折，無(wú)按揭，預(yù)計(jì)2019年8月交房。

三亞鷺港實(shí)景圖▼

五、三亞恒大御府

恒大御府位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓大道與學(xué)院路交匯處，是恒大集團(tuán)落子三亞的第二個(gè)力作，項(xiàng)目首期總占地129畝，總建筑面積約25.8萬(wàn)平米，3.0容積率，規(guī)劃戶(hù)數(shù)為5236戶(hù)，當(dāng)期戶(hù)數(shù)786戶(hù)，綠化率超過(guò)40%，車(chē)位數(shù)2796個(gè)，純住宅產(chǎn)權(quán)66年。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)是地處“三亞新門(mén)戶(hù)”，近鄰三亞宋城千古情大劇院、成大高爾夫球場(chǎng)、樂(lè)天城綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

三亞恒大御府一期海棠閣在售，當(dāng)前有特價(jià)房，戶(hù)型建筑面積84㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)，93㎡，97㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)，103㎡、107㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，均價(jià)28000~31000元/平米，項(xiàng)目?jī)?yōu)惠：一次性付款95折，分期98折，交房時(shí)間：2019年8月31日。

三亞恒大御府實(shí)景圖▼

六、萬(wàn)科森林度假公園

萬(wàn)科森林度假公園位于吉陽(yáng)區(qū)學(xué)院路三亞學(xué)院旁，地處三亞城市“一心兩軸”發(fā)展規(guī)劃中軸線，項(xiàng)目分為山區(qū)，溪區(qū)，谷區(qū)，丘區(qū)，湖區(qū)五大片區(qū)，占地面積約2000畝，總建筑面積約42萬(wàn)平米，項(xiàng)目*大的亮點(diǎn)是背山面水、四周群山環(huán)繞，享有原生態(tài)稀缺資源，負(fù)氧離子含量較高，非常適合養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑居住。

萬(wàn)科森林度假公園洋房、別墅在售，洋房：建筑面積75.61平米3房2廳2衛(wèi)，價(jià)格約為200萬(wàn)起/套，總層高8層；別墅：建筑面積42—45平米，實(shí)得面積約為220平米，價(jià)格約為550萬(wàn)起/套；預(yù)計(jì)2019年2月交房。

萬(wàn)科森林度假公園實(shí)景圖▼

七、君和君泰二期（和園）

君和君泰位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)落筆洞路53號(hào)（瓊州學(xué)院西側(cè)），二期（和園）建筑面積約30.5萬(wàn)平米，容 積 率：2.5，綠 化 率：40%，車(chē)位數(shù)量：1926個(gè)（地上124個(gè)，地下1802個(gè)）。小區(qū)內(nèi)景觀錯(cuò)落有致，凸顯自然生態(tài)與恬靜安寧的休閑人居氛圍。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)在于項(xiàng)目規(guī)模大，內(nèi)部配套完善，且銷(xiāo)售價(jià)格與同區(qū)域板塊相比略顯實(shí)惠。

君和君泰二期和園8#樓1單元正式開(kāi)盤(pán)，建筑面積75平米兩房，均價(jià)26000~28000元/平米。項(xiàng)目?jī)?yōu)惠：一次性95折，按揭97折。8#樓2單元認(rèn)籌中，認(rèn)籌金10萬(wàn)可鎖定房號(hào)，A1戶(hù)型：建筑面積72-77㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 、A2戶(hù)型：建筑面積73-77㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、 B1戶(hù)型：建筑面積87—89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)、B2戶(hù)型：建筑面積100㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、C1戶(hù)型：建筑面積120㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)，預(yù)計(jì)2019年12月交房。

君和君泰實(shí)景航拍▼

八、公園88號(hào)

公園88號(hào)位于三亞市金雞嶺路怡和豪庭項(xiàng)目南側(cè)，與三亞第一中學(xué)一路之隔，總用地面積59058.11平方米，總建筑面積234793平方米，分兩期開(kāi)發(fā)，容積率整體平衡為3.2，建筑密度22%，綠化率40%，其中，一期總建筑面積86200.06平方米，由5棟15-21層住宅樓、1棟22層保障性住房、1棟物業(yè)中心樓及1棟幼兒園組成，戶(hù)數(shù)692戶(hù)，停車(chē)位519個(gè)；項(xiàng)目二期總建筑面積148593.14平方米，由6棟23-24層住宅樓組成，戶(hù)數(shù)976戶(hù)，停車(chē)位983個(gè)。項(xiàng)目*大的亮點(diǎn)是地處被稱(chēng)為“三亞綠腎”的東岸濕地公園內(nèi)，背山面湖，坐享山地公園、濕地公園雙重自然景觀，周邊生態(tài)資源豐富，位置優(yōu)勢(shì)相當(dāng)突出。

公園88號(hào)一期2#、3#在售，2號(hào)樓戶(hù)型建筑面積78平米，3號(hào)樓邊戶(hù)建面94平米、107平米，中間戶(hù)建面91平米，起價(jià)33000元/平米，均價(jià)35000元，總層高15層，一次性付款98折，按揭無(wú)折扣。空間靈動(dòng)，舒適實(shí)用，交房時(shí)間2019年2月交房。

公園88號(hào)鳥(niǎo)瞰圖▼

九、翠屏鳳凰水城

鳳凰水城位于三亞市區(qū)金雞嶺路與鳳凰路交匯處，項(xiàng)目總建筑面積近130萬(wàn)平，分5區(qū)開(kāi)發(fā)，分別是A、B、C、D、E區(qū)，產(chǎn)品涵蓋別墅、洋房、公寓、35萬(wàn)㎡城市水岸商業(yè)中心、2公里風(fēng)情沿河金街、星級(jí)酒店等多元業(yè)態(tài)，是集“休閑、度假、養(yǎng)生”多功能于一體的三亞市中心休閑度假大盤(pán)。項(xiàng)目*大的亮點(diǎn)是一邊是海灣的泊靜，一邊是城市的繁華，三亞河上段穿流而過(guò)，可盡覽長(zhǎng)約2000米、寬約120米的原生態(tài)河濱景觀。

翠屏鳳凰水城洋房和酒店式公寓在售，意向金50萬(wàn)元，建筑面積89—305平米，均價(jià)45000~50000元/平米，可按揭，復(fù)式建筑面積158—300平米，價(jià)格約800~1400萬(wàn)/套。；酒店式公寓建筑面積42平米一房、70平米、72平米兩房。均價(jià)28000~35000元/平米，均為現(xiàn)房，拎包入住。

翠屏鳳凰水城實(shí)景航拍▼

十、天成中央海岸

天成中央海岸位于天涯區(qū)躍進(jìn)路西端，地處三亞灣一線臨海，與三亞鳳凰島咫尺相望，項(xiàng)目用地68.02畝，總建筑面積141621平方米，其中地上面積103546平方米，地下面積38075平方米，容積率2.2，建筑密度21.3%，綠地率39.9%，地上、地下停車(chē)位共236個(gè)。項(xiàng)目*大的亮點(diǎn)就是位居三亞灣一線海景，“推窗見(jiàn)海”，位置優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。

天成中央海岸一線海景房在售，建筑面積103平米兩房、120平米兩房、139平米兩房、176平米三房，均價(jià)50000元/平米，含10000元/平米精裝修，總層高：20層。一次性付款98折，可按揭，預(yù)計(jì)2018年10月交房。

天成中央海岸實(shí)景航拍▼

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