八月，海南土拍已完美落幕，土地掛牌出讓數(shù)據(jù)究竟如何？

小易君根據(jù)相關(guān)官網(wǎng)公示的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2021年8月，海南省的住宅用地掛牌數(shù)量依舊是”0“！但令人欣慰的是，海口有1宗885.21㎡的普通商品住房用地，以及萬寧2宗合計(jì)35798㎡的安居型商品住房用地，成功出讓！

接下來就具體為大家呈現(xiàn)

上個(gè)月海南土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)的表現(xiàn)情況

01

土地掛牌數(shù)據(jù)

根據(jù)海南省自然資源和規(guī)劃廳及中國土地市場(chǎng)網(wǎng)公布的土地掛牌數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，整個(gè)8月，海南有10個(gè)市縣掛牌了22宗地，掛牌土地面積合約55.65萬㎡，對(duì)比7月，掛牌宗數(shù)少了9宗，掛牌土地面積亦下降了26.4%。

值得一提的是，作為海南樓市的主要供應(yīng)大區(qū)，海口和三亞8月份的土地掛牌量是”0“！

而萬寧，則以8宗土地掛牌量，成為上個(gè)月海南土地市場(chǎng)的”掛牌之冠“，具體包括：4宗工業(yè)用地、2宗娛樂用地、1宗教育用地，以及1宗零售商業(yè)倉儲(chǔ)混合用地，地塊位置主要分布于海榆東線一帶、興隆、檳榔城產(chǎn)業(yè)園區(qū)、萬城鎮(zhèn)等幾大片區(qū)。

此外，東線沿海一帶的文昌、陵水、瓊海3個(gè)市縣，在8月份也均有土地掛牌，涉及零售商業(yè)用地、其他商服用地、工業(yè)用地等。其中，備受關(guān)注的要屬陵水英州鎮(zhèn)一宗約44.87畝的零售商業(yè)用地，感興趣的房企不妨關(guān)注起來。

而海南西線沿海一帶，也有5個(gè)市縣有土地掛牌供應(yīng)，分別為儋州、東方、樂東、臨高、昌江，供地類型涵蓋：零售商業(yè)用地、工業(yè)用地、旅館用地、物流倉儲(chǔ)用地等。

中部生態(tài)市縣——瓊中，亦有1宗約50.22畝的倉儲(chǔ)零售商業(yè)混合用地掛牌出讓，具體位置在海南灣嶺農(nóng)產(chǎn)品加工物流園南區(qū)。

具體掛牌詳情如下：

02

土地出讓結(jié)果

盡管整個(gè)8月海南土地掛牌量略顯疲軟，但土地市場(chǎng)的成交熱度，其實(shí)是進(jìn)一步提升的。

根據(jù)海南省自然資源和規(guī)劃廳以及海口市自然資源和規(guī)劃廳公示的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年8月，海南有5個(gè)市縣，成功賣地13宗，合計(jì)攬金約8.1億元！相比7月，盡管成交出讓宗數(shù)少了10宗，但成交總額卻漲了51.98%。

海口方面，成交了4宗地，成交金額合約4.6億元，其中，江東新區(qū)起步區(qū)CBD有2宗商務(wù)金融用地被京東拿下，云龍產(chǎn)業(yè)園1宗倉儲(chǔ)用地被中國煙草拿下，還有1宗885.21平方米的紅城湖住宅用地，則被海口美盛藥業(yè)加工有限公司以底價(jià)拿下。

三亞，則成功出讓了1宗海棠灣的教育用地，以及1宗崖州灣科技城的科研用地，賣地總收入約1.78億元。

另外，萬寧有2宗安居房用地，以6785萬元的總價(jià)，被萬寧市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下，地塊位置在惠安居公租房小區(qū)北側(cè)，剛需朋友可密切關(guān)注后期該安居房項(xiàng)目申請(qǐng)動(dòng)態(tài)。

值得關(guān)注的還有，國藥大健康產(chǎn)業(yè)（海南）有限公司，也在洋浦保稅港區(qū)拿下了2宗倉儲(chǔ)工業(yè)混合用地，土地面積合計(jì)約150.11畝，成交總額約4323萬元。

具體成交詳情如下：

來源：網(wǎng)易房產(chǎn)