三亞市商品房銷售網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,2016年上半年島外購(gòu)房者在三亞購(gòu)買商品房120.19萬(wàn)平方米,占總銷量的90.6%。在島外購(gòu)買群體中,首都北京、東北、長(zhǎng)江三角洲地區(qū)仍是三亞商品房主要銷售市場(chǎng)。銷售戶型60-80平方米的占比*大,占總銷量的40.66%。2016年上半年三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)共有26個(gè)新建項(xiàng)目辦理預(yù)售證,商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積70.23萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.2%。其中,商品住房50.98萬(wàn)平方米,同比下降14.7%。

截止2015年12月底,三亞市商品房庫(kù)存352.78萬(wàn)平方米。截止2016年6月末,三亞市商品房庫(kù)存為203.39萬(wàn)平方米。上半年商品房去庫(kù)存面積達(dá)62.43萬(wàn)平方米。

上半年三亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)保持持續(xù)增長(zhǎng),其中商品住房開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)2.3%,占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為66.28%。今年上半年,三亞市核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》項(xiàng)目21總,總建筑面積約86萬(wàn)平方米,與去年同比減少62%。上半年三亞市房屋施工面積1359.65萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1.6%。其中住宅的面積973.48萬(wàn)平方米,同比下降2.8%。房地產(chǎn)新開(kāi)工面積100.78萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1.76%。三亞市房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收共19個(gè),總竣工驗(yàn)收面積99.53萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)128%。其中住宅羨慕的竣工驗(yàn)收面積78.01萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)133.43%。

2016年上半年,三亞市通過(guò)掛牌方式出讓的國(guó)有建設(shè)用地共7宗,出讓面積58公頃,出讓總金額153292.3萬(wàn)元。

今年上半年,三亞市房地產(chǎn)貸款余額292.36億元,同比增長(zhǎng)26.3%,增速較去年同期提高19.3個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)貸款的增長(zhǎng)主要受購(gòu)房貸款拉動(dòng)。

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