記者23日從海南省統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年以來(lái)，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)在省委省政府出臺(tái)“兩個(gè)暫停”政策調(diào)控下，全省房屋銷售面積增速均保持45%以上良好態(tài)勢(shì)。前10月，海南房屋銷售面積1160.34萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)49.4%，增速比上月提升1個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速高22.6個(gè)百分點(diǎn)，列全國(guó)第二；房屋銷售額1142.80億元，增長(zhǎng)52.9%，增速比上月提升2.2個(gè)百分點(diǎn)。前10月，全省房屋待售面積1272.75萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.2%比上月減少23.57萬(wàn)平方米，連續(xù)7個(gè)月減少，保持著良好的去庫(kù)存態(tài)勢(shì)。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月房屋銷售面積111.03萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)59.8%，環(huán)比增長(zhǎng)6.6%；房屋銷售額104.79億元，同比增長(zhǎng)78.1%，環(huán)比增長(zhǎng)5.7%。

從銷售性質(zhì)看，全省現(xiàn)房及期房銷售雙雙向好。1-10月，全省現(xiàn)房銷售面積320.57萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)52.9%，期房銷售面積為839.76萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)48.1%。現(xiàn)房及期房的銷售額分別增長(zhǎng)77.6%和45.4%。

從類型看，1-10月，全省住宅銷售面積1098.58萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)51.6%，辦公樓銷售面積8.05萬(wàn)平方米，下降8.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積37.00萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.1%。住宅銷售額增長(zhǎng)54.6%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額分別下降10.0%和增長(zhǎng)44.5%。

從項(xiàng)目上看，1-10月，全省每月平均銷售面積達(dá)1萬(wàn)平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目12個(gè)，比去年同期增加8個(gè)，完成銷售面積240.64萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)171.0%，對(duì)全省房屋銷售面積增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為39.6%，帶動(dòng)全省房屋銷售作用明顯。

從地區(qū)看，東、西部地區(qū)待售面積增速回落明顯。1-10月，東、中、西地部地區(qū)待售面積分別為789.72、165.70、317.34萬(wàn)平方米，分別下降1.0%、增長(zhǎng)17.9%、下降0.6%，東、西部地區(qū)待售面積增速的回落，將有力推進(jìn)全省房屋銷售的進(jìn)程，減少去庫(kù)存的壓力。