繼4月14日海南出臺樓市調控新政后，瓊海、?？?、三亞等海南主要城市也相繼細化了限購政策，業內人士認為，海南樓市已經進入了全面調控期，海南房地產市場對此有什么樣反應？記者就此進行了調查。

根據三亞市政府公布數據顯示，2017年一季度三亞全市累計房屋銷售面積88.2萬平方米，同比增長65.6%，累計房屋銷售額217.2億元，同比增長127%，價格方面，2017年1-3月，三亞新建商品住宅價格分別上漲6.3%、7.6%、10.3%，二手房銷售價格分別增長3%、3.7%、4.6%，業內人士認為，價格的迅速上漲促使了本次調控政策的連續出臺。

限購政策出臺之后，三亞房地產市場反應明顯，國家統計局數據顯示，2017年4月三亞新建商品住宅價格環比下降1.2%，領跌全國，而根據三亞市住建局統計*新數據，2017年5月1日-16日三亞商品房網簽均價環比下降14.71%，價格也從2017年2月*高點23800元/平米下降到5月份19900元/平米。

而對于調控政策的影響，當地業內人士認為短期內會出現量價齊跌的情況，但長遠來看，三亞的房價并不具備大幅下跌或者暴漲的可能。